Официальный договор на строительство домов

ДОГОВОР СТРОИТЕЛЬНОГО подряда № 4

г. Тамбов«01» января 2000

Гражданин Российской Федерации Иванов Иван Иванович, паспорт 0000 000000, выдан 01.01.2000, код подразделения: 000-000, зарегистрированный по адресу: Тамбовская область, г. Тамбов, тер. Тамбов-999, дом 1, кв. 1, именуемый в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью «Твой Дом» ИНН 6829101812, именуемое в дальнейшем «Подрядчик», в лице Директора Тендлера Александра Игоревича, действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Подрядчик по заданию Заказчика принимает на себя обязательства по выполнению указанных в настоящем Договоре работ и передаче их результата Заказчику, а Заказчик обязуется создать Подрядчику необходимые условия для выполнения работ принять результат работ и произвести оплату выполненных работ в порядке, установленном настоящим договором. Работы выполняются на объекте Заказчика, расположенном: Тамбовская область, г. Тамбов, ул Селезневская, 200, (далее по тексту Договора - Объект).

1.2. В соответствии с настоящим договором Подрядчик обязуется выполнить следующие работы (далее по тексту - Работы), согласно приложения №1 к данному Договору подряда:

  • Разбивка земельного участка и дома на земельном участке;
  • Возведение фундамента, цоколя, внутренних и наружных стен на двух этажах дома.
  • Монтаж кровли;
  • Монтаж всех окон;
  • Монтаж металлической входной двери;
  • Монтаж перегородок на первом и втором этажах;
  • Ввод в дом водопровода (ПНД 32мм) и канализации (ПВХ 110мм). Без оплаты госпошлин и монтажа колодцев.

2. Стоимость работ и порядок расчетов

2.1. Стоимость Работ является твердой и составляет 2 000 000 (два миллиона) рублей, без НДС.

Указанная в настоящем пункте стоимость работ включает в том числе все работы, выполняемые Подрядчиком согласно настоящего Договора, включая, связанные с подготовкой Объекта к производству Работ, использованием машин, механизмов, рабочей силы, инструментов, стоимость строительных и расходных материалов, необходимых для выполнения строительно-монтажных работ.

2.2. Заказчик оплачивает стоимость работ, указанную в п. 2.1. настоящего Договора, в течение 7 календарных дней с момента окончания выполнения работ, на основании счета на оплату.

3. Сроки оплаты и выполнения работ

3.1.1 Срок выполнения Работ:

  • начало работ – 01 января 2000 года;
  • окончание работ – 01 сентября 2000 года.

3.1.2 Сроки выполнения Работ согласованы Сторонами.

3.1.3 Подрядчик вправе сдать Работы досрочно с предварительного согласия Заказчика, предоставленного в письменной форме.

3.2.1 Платежи:

  1. При заключении договора -0,6 млн. руб.
  2. По окончании монтажа фундамента, цоколя, перекрытий – 0,6 млн. руб.
  3. По окончании возведения всех стен – 0,6 млн. руб.
  4. По окончании монтажа кровли – 200 тыс. руб.
  5. По окончании монтажа окон. – 0,0 тыс. руб.

4. Порядок выполнения Работ

4.1. Подрядчик самостоятельно обеспечивает доставку материалов и оборудования на Объект, включая оформление необходимых разрешений на провозку крупногабаритных грузов, а также их сохранность во время размещения на Объекте. Материалы и оборудование должны соответствовать требованиям технической документации и приложению № 1 к данному договору строительного подряда. Подрядчик самостоятельно обеспечивает производство Работ необходимыми видами ресурсов (электрической энергии и т.п.).

4.2. По требованию Заказчика Подрядчик осуществляет замену материалов и оборудования в случае выявления их несоответствия требованиям, указанным в п. 4.1. настоящего Договора.

4.3. Заказчик не вправе заключить договоры на выполнение, указанных в п. 1.2 этих работ с другими лицами.

4.4. В случае выявления Заказчиком при проведении Работ непригодности или недоброкачественности приобретенных Подрядчиком материалов, оборудования, технической документации, Заказчик обязуется незамедлительно уведомить об этом Подрядчика и обосновать указанные недостатки и последствия их не устранения, а Подрядчик обязуется в течение 7 дней устранить указанные недостатки в случае согласия с представленным Заказчиком обоснованием.

5. Обязанности Подрядчика

5.1. Подрядчик обязуется выполнить Работы в сроки, указанные в п. 3.1.

5.2. Подрядчик обязан в течение 2 (двух) рабочих дней до начала строительно-монтажных работ определить руководителя работ и лиц, его замещающих (с указанием контактных телефонов), и информировать об этом Заказчика.

5.3. Подрядчик обязуется обеспечить представителям Заказчика беспрепятственный доступ ко всем видам строительно-монтажных работ, возможность контроля хода выполнения Работ, качества материалов и оборудования, присутствия при проведении проверок и испытаний.

6. Обязанности Заказчика

6.1. Принять выполненные Подрядчиком Работы в предусмотренном в настоящем Договоре порядке, подписать акт выполненных работ.

6.2. Произвести оплату выполненных Подрядчиком Работ в соответствии со ст. 2 настоящего Договора.

7. Порядок сдачи и приёмки работ

7.1. По завершении работ Подрядчик в письменной форме уведомляет Заказчика о готовности работ к приемке.

7.2. Работы считаются принятыми с момента подписания Заказчиком и Подрядчиком акта приема-передачи выполненных работ.

8. Ответственность сторон

Сторона, нарушившая договор, обязана возместить другой стороне причиненные таким нарушением убытки:

8.1. За нарушение сроков выполнения работ, предусмотренных п. 3.1 настоящего договора, Заказчик имеет право предъявить требование Подрядчику, а Подрядчик обязуется уплатить Заказчику неустойку в размере 1 % за каждую неделю просрочки от стоимости работ, указанной в п.2.1 настоящего Договора.

8.2. За нарушение сроков оплаты, предусмотренных п.п. 2.1 и 6.2 настоящего договора, Подрядчик имеет право предъявить требование Заказчику, а Заказчик обязуется уплатить Подрядчику неустойку в размере 1 % за каждую неделю просрочки от стоимости работ, указанной в п. 2.1 настоящего Договора.

8.3. Неустойка, предусмотренная настоящим Договором, имеет штрафной характер.

8.4. Гарантия Подрядчика, на указанные в настоящем договоре работы, указанные в пункте 1.2. составляет 5 лет.

9. Разрешение споров.

9.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между заказчиком и подрядчиком, будут разрешаться путем переговоров.

9.2. При не урегулировании в процессе переговоров спорных вопросов, споры разрешаются в порядке, установленном действующим законодательством РФ.

10. Заключительные положения.

10.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному у каждой из сторон.

10.2. Договор вступает в силу в момент подписания и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств по договору.

11. Местонахождение, телефоны, реквизиты и подписи Сторон

Заказчик:Подрядчик:








Скачать договор подряда