Рано или поздно дачники сталкиваются со сложным выбором: им предстоит возведение загородного дома и выбор материала для строительства. От последнего момента зависит, будет ли дача теплой, комфортной и безопасной для проживания. Самое популярное предложение на дачном рынке – каркасные дома. Сторонников...
Лист 1: Договор на строительство
ДОГОВОР № СМ-000-0000
г. Москва
00 Января 0000 г.
Гр. Иванов Иван Иванович, 00.00.0000 года рождения, паспорт серия: 0000 № 000000, выдан: ГУ МВД РОССИИ ПО Г.МОСКВЕ 00.00.0000, код подразделения: 000-000, зарегистрирован: г.Москва, ул.Маршала Катукова д.00, к.0, кв 00, именуемая в дальнейшем «Заказчик», и Индивидуальный предприниматель Утолин Сергей Михайлович, ОГРНИП: 322508100635165, выданный Инспекцией Федеральной налоговой службы города Ступино Московской области, именуемый в дальнейшем «Подрядчик», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор (далее – «Договор») о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1.Подрядчик обязуется выполнить работы, указанные в Приложении №1 настоящего Договора. Доставить и установить на земельный участок Заказчика домокомплект, согласно чертежам, письменным дополнениям и Приложениям, с последующей передачей в собственность Заказчику при условии полной оплаты по договору.
1.2.Заказчик обязуется принять и оплатить выполненные работы, согласно п. 2 и п.4.2 настоящего договора.
1.3.В случае не оплаты Заказчиком домокомплекта в срок, согласно п. 2 настоящего договора, Подрядчик имеет право без подписания каких либо соглашений разобрать домокомплект и вывести на склад. В этом случае, Подрядчик имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке. Сумма за разбор домокомплекта и доставка его на склад, будет составлять сумму 1 этапа (предоплаты) указанная в п.2 настоящего договора. В этом случае сумма 1 этапа (предоплаты) Заказчику не возвращается.
2. Стоимость работ и порядок расчетов
2.1.Общая стоимость работ, доставки и материалов по данному Договору составляет 1 893 000 (Один миллион восемьсот девяносто три тысячи) рублей 00 копеек. Стоимость указана в Приложение №1 настоящего договора.
2.2.Заказчик производит оплату поэтапно:
1этап: Предоплата в размере 265 000 (Двести шестьдесят пять тысяч рублей 00 копеек, Заказчик оплачивает в день подписания договора.
2 этап: 1 424 000 (Один миллион четыреста двадцать четыре тысячи) рублей 00 копеек, Заказчик оплачивает в день завоза строительного материала на участок.
3 этап: 204 000 (Двести четыре тысячи) рублей 00 копеек, Заказчик оплачивает в день сдачи Подрядчиком объекта строительства. Право собственности у Заказчика на домокомплект появляется, только после полной 100% оплаты и подписания акта сдачи - приемки работ..
2.3. В случае не оплаты Заказчиком любого этапа в течение суток с момента уведомления об оплате, Подрядчик имеет право в одностороннем порядке разобрать домокомплект и вывезти на склад. В этом случае, Подрядчик имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке. Сумма за разбор домокомплекта и доставка его на склад, будет составлять сумму 1 этапа (предоплаты) указанная в п.2 настоящего договора. В этом случае сумма 1 этапа (предоплаты) Заказчику не возвращается.
Стороны должны заново согласовать срок отгрузки домокомплекта, при этом Заказчик должен дополнительно оплатить стоимость доставки домокомплекта согласно Приложения №1 от склада до участка Заказчика. При этом срок выполнения работ согласовывается дополнительным соглашением сторон, где указывается сумма доставки и разбора домокомплекта. Заказчик обязан произвести оплату в момент подписания дополнительного соглашения.
3. Дополнительные работы и их стоимость
3.1.Заказчик дополнительно оплачивает другие виды работ не входящие в комплектацию домокомплекта указанную в Приложение №1, путем подписания дополнительного соглашения, но требующие для выполнения строительных работ. Наименование и сумму работ, Подрядчик предварительно согласовывает с Заказчиком.
Заказчик оплачивает отдельно:
• изменение конструкций (параметров) фундамента, дополнительный комплект фундаментных блоков, свай, изменение глубины заложения фундамента, вследствие перепада высот на участке, принципиальное изменение конструкций, обвязка фундамента и покраска её.
• расчистка подъездных путей к участку Заказчика.
• переноска стройматериалов к месту строительства, далее чем на 30м.
• разборка существующих сооружений, препятствующих выполнению строительных работ (по согласованию с Заказчиком).
• корчевка пней, удаление деревьев (по согласованию с заказчиком).
• Разгрузочно-погрузочные работы, Работы по сбору или разбору домокомплекта.
• Аренда бытовки для проживания рабочих, аренда генератора на момент строительных работ и другие возможные работы необходимые при строительстве.
Стоимость вышеперечисленных работ определяется Подрядчиком после осмотра участка Заказчика, и согласовывается с Заказчиком.
4. Права и обязанности сторон
4.1.Заказчик имеет право:
4.1.1. Осуществлять надзор за ходом и качеством проведения работ, приостанавливать работы при обнаружении отклонений от договорных условий с обязательным, немедленным письменном извещением об этом Подрядчика. В случае необоснованного приостановления работ Заказчиком, Подрядчик вправе пролонгировать в одностороннем порядке срок Договора и потребовать возмещение ущерба в результате вынужденного простоя (2000 рублей за сутки), и холостой прогон транспорта.
4.1.2.Осуществлять приемку работ в ходе строительства домокомплекта.
4.1.3.Привлекать для производства строительных и инженерных работ на участке (по согласованию с Подрядчиком) другие подрядные организации, только в случае, если выполнение ими работ не создаст препятствий для нормальной работы Подрядчика.
4.2. Заказчик обязан:
4.2.1.Обеспечить Подрядчику беспрепятственный доступ к объекту в течении всего периода строительства. Заказчик обязан присутствовать лично, либо обеспечить своего уполномоченного представителя (по рукописной доверенности , заверенной в офисе с приложением копии паспорта) на 2 и последнем этапе.
4.2.2.Своевременно производить приемку и оплату выполненных работ в соответствии с п.2.2. В случае не принятия работ Заказчиком (не подписания акта сдачи-приемки), он обязан в двухдневный срок в письменном виде предоставить Подрядчику причины отказа от приемки работ с перечислением претензий, в противном случае, работы считаются выполненными, принимаются в полном объеме, и подлежат оплате.
4.2.3.Информировать Подрядчика в письменном виде об обнаруженных им отклонениях от условий Договора при производстве работ, ухудшающих качество, или иных недостатках.
4.2.4.Своевременно проводить приемку скрытых работ в период строительства. Все случаи вскрытия скрытых работ осуществляется за счет Заказчика при присутствии Подрядчика.
4.2.5.Принять имущество по количеству, качеству, ассортименту и комплектности в соответствии с условиями Договора.
4.2.6.Заказчик самостоятельно проводит комплекс инженерных работ по определению оснований грунтов, определение уровня грунтовых вод, если они имеются, и предоставляет Подрядчику. В случае не предоставления заключения, Подрядчик строит по Приложению №1, прописанным в договоре.
4.2.7.Если сваи не вкручиваются вручную, Заказчик берет на себя обязанности и расходы по вызову спецтехники и бетонированию. Осуществляет вызов спец. техники для бурения скважин под сваи и их бетонирование.
4.2.8.Предоставить Подрядчику в течение 2 дней со дня подписания договора любые документы, подтверждающие его права на земельный участок. В случае не предоставления или несвоевременного предоставления Заказчиком документов на землю, ответственность перед третьими лицами возлагается на Заказчика в полном объеме.
4.2.9. Совершить все необходимые действия, обеспечивающие принятие Имущества.
4.2.10. При согласовании даты приезда автомашины с домокомплектом на участок к Заказчику и отказа Заказчика от принятии машины в оговорённый день, Заказчик обязан компенсировать Подрядчику сумму в размере 3000 рублей в день, но не более 7 дней за хранение домокомплекта на складе, срок может быть продлен только при согласии Подрядчика, доставку и разгрузочно-погрузочные работы.
4.3.Подрядчик имеет право:
4.3.1.Заменить используемые в строительстве материалы на аналогичные по свойствам и качеству по своему усмотрению.
4.3.2.Привлекать к производству работ субподрядные организации.
4.4. Подрядчик обязан:
4.4.1.Информировать Заказчика о времени приемки работ по этапам, осуществлять сдачу-приемку работ через прораба Подрядчика, устранять выявленные недостатки и дефекты;
4.4.2.Выполнять все оговоренные по Договору работы в объеме и сроки, предусмотренные настоящим Договором и Приложениями к нему.
5. Условия доставки
5.1. Заказчик гарантирует возможность подъезда авто-техники Подрядчика непосредственно к месту разгрузки. При состоянии дороги, не позволяющей проехать к месту разгрузки или произвести машине необходимые маневры, материалы для строительства выгружаются в наиболее близком и удобном месте по согласованию с Заказчиком. И далее буксируются на участок за счет Заказчика.
5.2. Доставка оплачивается дополнительно и включается в общую стоимость Договора.
6. Дополнительные условия
6.1.Заказчик обеспечивает снабжение участка строительства электроэнергией в размере 5 кВт. Электроэнергия, необходимая для выполнения строительных работ оплачивается Заказчиком.
6.2.Подрядчик вывозит с участка Заказчика строительные материалы, оставшиеся после строительства.
6.3.Подрядчик не вывозит с участка Заказчика строительный мусор, грунт, оставшиеся в результате проведения строительных работ (если дополнительно не оговорено).
6.4.Заказчик не вправе вмешиваться в деятельность Подрядчика, и вступать в отношение с работниками последнего, в т.ч. подразумевающие привлечения работников Заказчиком для выполнения каких-либо работ вне настоящего Договора.
6.5.Устные соглашения между Заказчиком и Подрядчиком по изменениям и дополнениям к настоящему Договору не имеют юридической силы. Заказчик уведомлен, что на момент заключения договора Подрядчик приобрел на его домокомплект строительные материалы. Домокомплект изготавливается в течение 1 недели после оплаты 1 этапа (предоплаты) Заказчиком, стоимость которых указана в Приложение №1 настоящего договора. Стороны пришли к соглашению о стоимости материалов, изделий, домокомплекта-стоимость которых прописана в приложении №1 настоящего договора.
6.6.Подрядчик не выполняет работы по согласованию проекта в сторонних организациях (архитектурное решение, подводка коммуникаций и т.д.) с местными административными органами, если иное не оговорено дополнительным соглашением.
6.7.Согласованные с Заказчиком в чертеже и описании размеры и конструктивные решения являются обязательными для Подрядчика, независимо от имеющихся отступлений от СНИПов и ГОСТов, и не могут служить причиной отказа от приемки выполненных работ.
6.8.Согласованные с Заказчиком выполнение работ и приобретение материалов, указанных в Приложении №1 настоящего договора, являются для Подрядчика обязательным , и не могут служить причиной отказа от приемки выполненных работ.
6.9.Заказчик указывает место установки домокомплекта на земельном участке. Подрядчик не несет ответственность, в случае нарушения требования к строениям и сооружениям в данной местности.
7. Гарантийные обязательства
|
7.1. По договору на домокомплект распространяется гарантия сроком на 12 месяцев на все конструкции и элементы домокомплекта . |
7.2. Гарантийные обязательства вступают в силу с момента окончания работ (уведомления Заказчика об окончание работ) по данному Договору.
7.3. Работы по устранению недостатков, выявленных в гарантийный период и подпадающих под гарантийные обязательства, появившихся при нормальной эксплуатации выполняются в течении тридцати календарных дней с момента поступления Подрядчику письменного обращения с указанием выявленных недостатков.
7.4. Гарантийные обязательства не распространяются на ущерб, нанесенный третьими лицами, либо Заказчиком, вследствие неправильной эксплуатации строения.
7.5. Гарантийные обязательства утрачивают силу, если Заказчик в течение действия гарантийного срока изменяет конструкцию или технико-эксплуатационные параметры построенного строения .
7.6. Гарантия не распространяется на дефекты образованные из-за свайно-винтового фундамента в случае , если Заказчик не предоставил Подрядчику данные о комплексе инженерных работ по определению грунтов оснований до начала сборки за 7 дней.
7.7. Гарантия не распространяется на строения, установленные на опорно-столбчатый фундамент, в случае если заказчик не подготовил площадку для надежной установки фундамента.
8.1. Заказчик должен:
8.1.1. Сразу после завершения строительства, открытые части конструкции, такие как: домокомплект, балкон, терраса, крыльцо и т.п., защищать от воздействия внешней среды. При этом использовать защитные покрытия для древесины. Работы Заказчик выполняет своими силами.
8.1.2.Внешняя отделка, окна и двери, после завершение строительства должны быть окрашены для предохранения от разбухания и коробления.
8.2. Эксплуатация домокомплекта должна производится в соответствии с правилами эксплуатации деревянных строений.
8.3.Заказчик со своей стороны, должен ответственно подходить к эксплуатации строения и своевременно проводить текущий ремонт.
9.Срок исполнения работ
9.1.Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания договора сторонами и внесение Заказчиком 1 этапа (предоплаты).Окончание работ указывается в Приложении №1 настоящего Договора.
9.2.Окончание работ определяется уведомлением о сборке домокомплекта на участке Заказчика. Подрядчик обязан направить Заказчику сообщение о готовности домокомплекта посредством электронной почты или мессенджеров (WhatsApp,Viber,Телеграмм), указанной в разделе 13 .
9.3.Договор может быть пролонгирован по взаимному соглашению сторон.
9.4.Возражения Заказчика по дате приемки принимаются Подрядчиком не позднее 5 часов до указанной даты передачи. При отсутствии письменных возражений Заказчика до указанной даты, дата передачи считается согласованной Сторонами.
9.5. Сроки выполнение работ могут быть скорректированы с Заказчиком в связи с погодными условиями (дождь, снег, град, и т.д.). Подрядчик может без согласования с Заказчиком, путем уведомления о неблагоприятных погодных условиях увеличить срок выполнения работ на этот срок.
10.Штрафные санкции
10.1. В случае задержки оплаты этапа, с Заказчика взимается штраф в размере 3% от суммы платежа за каждые сутки просрочки платежа. За просрочку исполнения договорных обязательств, Подрядчик уплачивает Заказчику пеню в размере 0, 1 % от стоимости оплаченного 1этапа( предоплаты) за каждые сутки.
10.2. В случае расторжения договора в течение 7 календарных дней по желанию Заказчика, Подрядчик удерживает штраф в размере 15% от общей стоимости Договора, за вычетом стоимости сборки и доставки . В случае расторжения договора по вине Заказчика с 8 календарного дня от даты заключения договора, Заказчик оплачивает договор полностью, за минусом сборки и доставки. При этом Заказчик забирает домокомплект, который изготовлен на его дом, стоимость которого указана в приложение №1 в течение 2-х дней с момента расторжения договора. Домокомплект переходит в собственность Заказчику только после 100% оплаты.
11. Действия обстоятельств непреодолимой силы
11.1. При изменении законодательных и нормативных актов, ухудшающих положение Подрядчика по сравнению с их состоянием на период заключения настоящего договора, что приведет к дополнительным затратам времени и средств, согласованные сроки будут отодвинуты соразмерно этому времени. Стоимость строительства в этом случае уточняется Подрядчиком и составляется смета новых расходов на строительство, которая согласовывается с Заказчиком.
11.2. Подрядчик не несет ответственности перед другой стороной за задержку, не поставку, или невыполнения обязательств, обусловленных обстоятельствами, возникшими помимо воли, желания, и которые нельзя предвидеть или избежать, объявленной или фактической войной, гражданскими волнениями, эпидемиями, блокадами, эмбарго, землетрясениями, наводнениями, пожарами и другими стихийными бедствиями. В случае возникновение пандемии распространенной на территории Российской Федерации, либо при введении режима повышенной готовности и самоизоляции, Подрядчик в одностороннем порядке может увеличить срок выполнения работ. В этом случае срок увеличивается на срок введения ограничения.
11.3. Сторона, которая не исполняет своего обязательства, должна дать извещение другой стороне о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по настоящему договору.
11.4. Если обязательства непреодолимой силы действуют на протяжении трех и более месяцев и не обнаруживают признаков прекращения, настоящий договор может быть расторгнут подрядчиком в одностороннем порядке путем направления уведомления другой стороне.
12. Порядок разрешения споров
12.1. Различные споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться мирным путем в порядке досудебного разбирательства: путем переговоров. При не достижении согласия в процессе переговоров споры разрешаются в суде общей юрисдикции по месту нахождения Подрядчика, в Ступинском городском суде Московской области.
12.2.Стороны договорились, что Договор, уведомления, заявки, соглашения, счета, информационные письма, претензии, дополнительные соглашения и иные документы, в период действия настоящего Договора, отправленные посредством электронной почты или мессенджеров (WhatsApp,Viber, Телеграмм), указанной в разделе «13. Юридические адреса и банковские реквизиты Сторон», считаются полученными Подрядчиком или Заказчиком, имеют юридическую силу и приравниваются к оригиналу.
13. Юридические адреса, реквизиты и подписи сторон.
|
Подрядчик |
Заказчик |
|
ИП Утолин Сергей Михайлович |
Гр. Иванов Иван Иванович, 00.00.0000 года рождения |
|
ИНН 504506431940 ОГРНИП 322508100635165 Корр. Счет 30101810400000000225 Расчетный счет 40802810940000413117 БИК 044525225 ПАО Сбербанк |
Паспорт серия: 0000 № 000000, выдан: ГУ МВД РОССИИ ПО Г.МОСКВЕ 00.00.0000, код подразделения: 000-000 |
|
Адрес юридический: 142842, Московская обл., Ступинский р-он, д. Родоманово, ул. Чагинская, д.1 |
Зарегистрирован: г.Москва, ул.Маршала Катукова д.00, к.0, кв 00 |
|
Ваш менеджер: +7 000 000-00-00 Иван |
+7 000 000-00-00 Иван |
|
Подрядчик: |
Заказчик: |
|
___________ /ИП Утолин С.М. |
___________ /Иванов И.И |
Лист 2: ПРИЛОЖЕНИЕ 1
| г.Москва Договор № СМ-000-0000 | 00.00.0000г. | |||||
| Гр. Иванов Иван Иванович, 00.00.0000 года рождения, паспорт серия: 0000 № 000000, выдан: ГУ МВД РОССИИ ПО Г.МОСКВЕ 00.00.0000, код подразделения: 000-000, зарегистрирован: г.Москва, ул.Маршала Катукова д.00, к.0, кв 00, именуемый (ая) в дальнейшем «Заказчик»,и | ||||||
| Индивидуальный предприниматель Утолин Сергей Михайлович, ОГРНИП: 322508100635165, выданный Инспекцией Федеральной налоговой службы города Ступино Московской области, именуемый в дальнейшем «Подрядчик», и за которого по доверенности № 0 действует Гр. Иванов Иван Иванович, 00.00.0000 года рождения, паспорт серия: 0000 № 000000, выдан: ГУ МВД РОССИИ ПО Г.МОСКВЕ 00.00.0000, код подразделения: 000-000, зарегистрирован: г.Москва, ул.Маршала Катукова д.00, к.0, кв 00 с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор (далее – «Договор») о нижеследующем: | ||||||
| Подрядчик обязуется произвести следующие работы и услуги: | ||||||
| № | Наименование | Цена 1 ед. (руб.) | Кол-во (шт.) | Итого стоим. (руб.) | ||
| 1 | Домокомплект Фаворит 8х10 в комплектации - ПМЖ (комплектация указана на https://dom-moskva.ru)Заказчик ознакомлен. | 1 729 800 | 1 | 1729 800 ₽ | ||
| 2 | Общая стоимость домокомплекта с учетом скидки 15 % по акции"Жара" (скидка составила 260 000 руб.) | 1469 800 ₽ | 1 | 1469 800 ₽ | ||
| 3 | Обработка основания и каркаса дома антисептиком "НЕОМИД или GOODHIM" | 99 000 ₽ | 1 | 99 000 ₽ | ||
| 4 | Внешняя отделка имитация бруса класса А-Б камерной сушки | 80 000 ₽ | 1 | 80 000 ₽ | ||
| 5 | Ступени входа во всю терассу | 26 700 ₽ | 1 | 26 700 ₽ | ||
| 6 | Зашивка потолка холла под конёк | 39 000 ₽ | 1 | 39 000 ₽ | ||
| 7 | Зашивка террасы под конёк | 22 500 ₽ | 1 | 22 500 ₽ | ||
| 8 | Дополнительные боковое ограждения террасы из улучшенной доски как на оптиме-60 | 20 000 ₽ | 2 | 20 000 ₽ | ||
| 9 | Поворотно-откидные механизмы | 1 500 ₽ | 7 | 10 500 ₽ | ||
| 10 | Москитные сетки | 1 500 ₽ | 7 | 10 500 ₽ | ||
| 11 | Доставка | 12 000 ₽ | 5 | 65 000 ₽ | ||
| 12 | Сетка от грызунов | 40 000 ₽ | 1 | 40 000 ₽ | ||
| 13 | Сборка каркасная | Включена | 1 | 0 ₽ | ||
| 14 | Аренда бытовки | 10 000 ₽ | 1 | 10 000 ₽ | ||
| Итого | 1893 000 ₽ | |||||
| Адрес доставки: | Адрес : | |||||
| Дата начала установки | 00.00.0000-00.00.0000 | |||||
| Дата завершения установки | 00.00.0000-00.00.0000 | |||||
| Домокомплект в базовой комплектации: (комплектация указана на сайте https://dom-moskva.ru/). Заказчик ознакомлен. Примечание: электричество есть , проживание рабочих есть. Пути подхода к месту строительства более 3м, участок ровный ,без видимых перепадов, перенос строительных материалов к месту строительства менее 30 метров. Перенос свыше 30 метров дополнительная оплата ,за каждый метр 600 рублей. Все дополнительные работы указанные в п.3 настоящего договора, за исключением пунктов которые прописаны в Приложение №1 –заказчик отказывается. | ||||||
| Весь пиломатериал : брус основания , черновая доска, лаги пола, каркас стен и перегородок, балки перекрытия, стропила, рейка 30х40, брусок 50х40, столбы и ограждение веранды ,или крыльца, (ступени входа и перила, лестница если в базовой комплектации), естественной влажности | ||||||
| Технические условия: | ||||||
| 1 | Несущая конструкция | Каркасная | ||||
| 2 | Фундамент | Установка свайно - фундамента . Заказчик берёт на себя установку ЖБ фундамента, свайное поле прилагается. | ||||
| 3 | Сваекрут | Нет | ||||
| 4 | Обвязка свайного фундамента профильной трубой в 2 ряда по периметру, профтруба не покрашена. | Нет | ||||
| 5 | Основание дома | Брус естественной влажности 150х200 мм.,в одном направлении и по периметру (брус обработан антисептиком). Крепление бруса к винтовым сваям строительными шурупами М8Х100 мм. (2 шт на каждую сваю). | ||||
| 6 | Внутренняя отделка стен | Обшивка внутренних стен и перекрытий, перегородок евровагонкой камерной сушки класс А-Б (прибивается горизонтально, длинна доски от 2 до 6 м.), прибивается оцинкованными гвоздями по паро-гидроизоляция с двух сторон (видна шляпка гвоздя). В базовую комплектацию входит сборка на оцинкованные гвозди (по желанию клиента финишными гвоздями доп услуга, кляймер доп услуга) | ||||
| 7 | Наружная отделка стен | Обшивка наружных стен имитацией бруса камерной сушки класс А-Б (прибивается горизонтально, длинна доски от 2 до 6 м.) прибивается оцинкованными гвоздями по паро-гидроизоляция с двух сторон (видна шляпка гвоздя). В базовую комплектацию входит сборка на оцинкованные гвозди (по желанию клиента финишными гвоздями доп услуга, кляймер доп услуга). | ||||
| 8 | Вентиляционный зазор на фасад | Есть | ||||
| 9 | Каркас внешних стен и перегородок. | Устройство каркаса наружных стен: доска естественной влажности 200х40 мм. с шагом 590 мм. Перегородок: доска естественной влажности 100х40 мм с шагом 590 мм. Укладка лаг пола 1-го Этажа: доска 200х40 мм с шагом 590 мм. Весь пиломатериал обработан антисептиком. | ||||
| 10 | Утеплитель | Утеплитель - Базальтовое волокно в форме плиты ( плотность 25-30 кг./м.3) толщина 200 мм. наружные стены, пол первого этажа 200 мм, потолок 200 мм. Внутренние стены 100 мм. | ||||
| 11 | Пар барьер /Ветро-гидрозащита | 1.) Устройство гидроизоляции: ветрозащита РУСБЭГизол А (нахлест 10-15 см), первого и второго этажа (наружных стен, пол). 2.) Укладка пароизоляции РУСБЭГизол Б (нахлест 10-15 см) наружные стены , перегородок, пол, перекрытия первого этажа и второго этажа. | ||||
| 12 | Лаги пола | Обрезная доска естественной влажности 200х40мм с шагом 590мм. | ||||
| 13 | Стропила | Устройство стропильной системы: Обрезная доска естественной влажности 150х40мм., с шагом 590 мм). Обработан антисептиком. | ||||
| 14 | Кровля | Устройство кровли . Укладка: укладка в базовой комплектации гидроизоляция РУСБЭГизол D (нахлест 10-15 см), при подшиве под кровлю используется АМ. Устройство обрешетки: доска естественной влажности 100х25 мм. Обработан антисептиком. Металлочерепица: Цвет-серый графит RAL 7024 с ветровыми планками. | ||||
| 15 | Вентиляционный зазор под кровлю. | Есть | ||||
| 16 | Черновой пол | Укладка обрезной доски 20х25 мм. в сплошную чернового пола (обработан антисептиком). Первый сорт. | ||||
| 17 | Укладка сетки от грызунов из оцинкованной сварной проволоки 6 мм. х 6 мм. х 0,5 мм. | Есть | ||||
| 18 | Предчистовой пол : ДСП 38 : 1200х580 | Есть. | ||||
| 19 | Предчистовой пол. Шпунтованная доска пола 36 мм. камерной сушки класс С | Нет | ||||
| 20 | Высота помещения | 2,6 м ; | ||||
| 21 | Лестница деревянная. В базовой комплектации лестница из строганной доски. Без балясин. | Нет | ||||
| 23 | Двери межкомнатные, производство Россия | Двери деревянные, филенчатые: (800х2000) -3шт. (без ручек и замков). Без нижних порогов в дверных проходах. | ||||
| 24 | Дверь входа в дом | ПВХ размер 1400х2000 мм (двухкамерная) | ||||
| 25 | Оконные блоки. Окна открывание вправо. Крепление оконных блоков анкерная пластина | Окно ПВХ 1800х1800 мм.- 4 шт. (двухкамерное, поворотно-откидное,цвет белый ). Окно ПВХ 500х500 мм.- 1 шт. (двухкамерное,поворотно-откидное, глухое,цвет белый ). Окно ПВХ 1000х1200 мм.- 2 шт. (двухкамерное, поворотно-откидное,цвет белый ). | ||||
| 26 | Поворотно откидной механизм | Есть | ||||
| 27 | Пропенивание стыков и углов | Нет | ||||
| 28 | Обработка основания и каркаса дома антисептиком "НЕОМИД или GOODHIM" на производстве | Есть | ||||
| 29 | Размеры, указанные на планах первого и второго этажа, указаны по каркасу. Без учета толщины внутренней отделки. | |||||
| 30 | Углы дома | Имитация бруса камерной сушки класс А-Б. | ||||
| 31 | Обшивка потолка первого этажа | Евровагонка камерной сушки класс А-Б. Гостиная зашита под конёк | ||||
| 32 | Обшивка потолка второго этажа | Нет | ||||
| 33 | Водосточная система ПВХ, (цвет коричневый) | Нет | ||||
| 34 | Плинтус заводской | Есть | ||||
| 35 | Наличники на окна и двери заводские. Запиленные под углом 45 градусов. | Есть | ||||
| 36 | Карнизы, выносы по фронтонам (27 см.) | Есть | ||||
| 37 | Конек | 1,5 м. | ||||
| 38 | Вентиляционная решётка, под фронтон с 2-х сторон. | Есть | ||||
| 39 | Крыльцо 1.5х5.7м . Стойка из строганного бруса 90х90мм. Ступени входа с перилами, с двух сторон. Доска пола: 36 шпунтованная доска, камерной сушки | Нет | ||||
| 40 | Плинтус потолка и стен. | Заводской | ||||
| 41 | Сборка на участке | Есть | ||||
| 42 | Терраса 2х8м.Стойка из строганного бруса 90х90мм обшиты имитацией бруса. Ограждение террасы: горизонтальное из строганной доски 30х90мм. Ступени входа.. Доска пола: 36 шпунтованная доска, камерной сушки, класс - С. МЕТАЛЛОЧЕРЕПИЦА:Цвет-серый графит RAL 7024 с ветровыми планками. Дополнительные боковое ограждение террасы из улучшенной доски как на оптиме-60 | Есть | ||||
| 43 | Покраска наружных стен | Нет | ||||
| 44 | Цокольный сайдинг | Нет | ||||
| 45 | Ступени входа с перилами | Есть | ||||
| 46 | Пути проезда и доступ на участок | Свободный | ||||
| 47 | Перепады на участке | Нет | ||||
| 48 | Место застройки | Расчищено, удаленность от других построек не менее 2 метров. | ||||
| 49 | Проживание для рабочих | Есть | ||||
| 50 | Электричество на участке | Есть | ||||
| 51 | Вода, магазин | Вода:Есть | ||||
| Подрядчик: | Заказчик: | |||||
| ИП Утолин Сергей Михайлович | Гр. Иванов Иван Иванович, 00.00.0000 года рождения | |||||
| ИНН: 504506431940 ОГРНИП: 322508100635165 Корр. Счет: 30101810400000000225 Расчетный счет: 40802810940000413117 БИК: 044525225 | Паспорт серия: 0000 № 000000, выдан: ГУ МВД РОССИИ ПО Г.МОСКВЕ 00.00.0000, код подразделения: 000-000 | |||||
| Адрес юридический: 142842, Московская обл., Ступинский р-он, д. Родоманово, ул. Чагинская, д. 1 Адрес для корреспонденции: 142833, Московская обл., Ступинский р-он, село Семеновское, ул. Совхозная д10. | Зарегистрирован: г.Москва, ул.Маршала Катукова д.00, к.0, кв 00 | |||||
| +7 000 000-00-00 Иван | +7 000 000-00-00 Иван | |||||
| ____________________/Утолин С.М./ | _______________________/Иванов И.И / | |||||
